Сколько стоит Шанхайский центр? Раскрытие затрат на строительство и эксплуатацию самого высокого здания Китая
Будучи самым высоким зданием в Китае и вторым по высоте зданием в мире, Шанхайская башня всегда была архитектурным чудом, привлекающим внимание всего мира. Будь то стоимость, аренда или эксплуатационные расходы, оно привлекло большое внимание. В этой статье будут объединены горячие темы и актуальный контент в Интернете за последние 10 дней, чтобы предоставить вам подробный анализ различных расходов Шанхайского центра и приложить структурированные данные.
1. Основная информация о Шанхайской башне
Шанхайская башня расположена в финансово-торговой зоне Луцзяцзуй, новый район Пудун, Шанхай, ее общая высота составляет 632 метра, 127 этажей над землей и 5 этажей под землей, а общая площадь застройки составляет около 578 000 квадратных метров. Его дизайн сочетает в себе современные технологии и традиционную культуру. Спиральная форма не только красива, но и эффективно снижает ветровую нагрузку.
| проект | данные |
|---|---|
| высота здания | 632 метра |
| Этажность | 127 этажей над землей и 5 этажей под землей. |
| Общая площадь здания | Около 578 000 квадратных метров. |
| Время завершения | 2015 год |
2. Стоимость Шанхайской башни
Стоимость строительства Шанхайской башни всегда была в центре внимания общественности. По публичной информации, общий объем инвестиций составляет около 14,8 млрд юаней (около 2,3 млрд долларов США). В эту цифру входят затраты на землю, затраты на строительство, установку оборудования и последующую отделку.
| Категория расходов | Сумма (юаней) |
|---|---|
| стоимость земли | Около 2 миллиардов юаней |
| стоимость строительства | Около 10 миллиардов юаней |
| Монтаж оборудования | Около 1,8 млрд юаней |
| Позднее украшение | Около 1 миллиарда юаней |
| общий | Около 14,8 млрд юаней |
3. Арендная плата и эксплуатационные расходы Шанхайской башни
Будучи лучшим офисным зданием, уровень аренды Shanghai Tower всегда был на переднем крае страны. Согласно последним рыночным данным, средняя арендная плата составляет примерно 12-15 юаней за квадратный метр в день, при этом конкретные цены варьируются в зависимости от этажа и местоположения. Кроме того, эксплуатационные расходы здания (включая электроэнергию, техническое обслуживание, охрану и т. д.) обходятся примерно в 500–800 миллионов юаней в год.
| проект | Комиссия (юаней) |
|---|---|
| Средняя арендная плата (за квадратный метр в сутки) | 12-15 юаней |
| годовые эксплуатационные расходы | 500-800 миллионов юаней |
| Плата за управление недвижимостью (за квадратный метр в месяц) | 40-50 юаней |
4. Доходы от туризма от Шанхайской башни
Помимо сдачи в аренду офисов, Shanghai Tower также получает доход от туризма. Стоимость билета в смотровой зал «Вершина Шанхая» на 118 этаже составляет 180 юаней на человека, в праздничные дни цена может немного увеличиться. По статистике, ежегодно он принимает более 3 миллионов туристов, а одни только доходы от туризма превышают 500 миллионов юаней.
| проект | данные |
|---|---|
| Стоимость билетов в экскурсионный зал | 180 юаней/чел. |
| Количество туристов, принимаемых ежегодно | Более 3 миллионов посетителей |
| годовой доход от туризма | Более 500 миллионов юаней |
5. Резюме
Шанхайская башня — это не только знаковое здание Шанхая, но и «супер-печатная машина для денег». Общий объем инвестиций составляет около 14,8 млрд юаней, а прибыль компания получает за счет различных методов, таких как аренда офисных зданий и осмотр достопримечательностей. В будущем, по мере дальнейшего развития финансового района Луцзяцзуй, коммерческая ценность Шанхайского центра будет продолжать расти.
Если вы заинтересованы в инвестировании или аренде Шанхайского центра, рекомендуется воспользоваться официальными каналами или проконсультироваться с профессиональными учреждениями, чтобы получить самую свежую и точную информацию.
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
